Kontantinsats är den summa egna pengar du själv betalar när du köper en bostad. Resten finansierar du genom att låna från en bank eller annan långivare.

Insatsen anges ofta som procent av köpeskillingen. En kontantinsats på 15 procent betyder att du själv betalar 15 procent av priset, och lånar resten.

Varför det spelar roll: Större kontantinsats innebär mindre lån, vilket minskar dina månatliga kostnader och räntekostnader över tid. Det minskar också risken för att du hamnar i negativ bolånekursation om huspriserna faller. En högre insats gör också att banken är villigare att låna ut till dig.

Konkret exempel: Du köper en lägenhet för 2 miljoner kronor. Med 20 procents kontantinsats betalar du 400 000 kronor själv och lånar 1,6 miljoner.