Belåningsgrad är förhållandet mellan lånebeloppet och fastighetens värde, ofta uttryckt i procent. Om du köper en lägenhet för 2 miljoner kronor och lånar 1,5 miljoner, är belåningsgraden 75 procent.

Detta spelar roll för din ekonomi på flera sätt. Banker sätter högre räntor på högre belåningsgrader eftersom risken är större för dem. Det påverkar också hur mycket pengar du behöver spara innan du kan köpa, och hur snabbt du blir av med lånet. En låg belåningsgrad (ofta omkring 50 procent eller lägre) ger dig bättre räntevillkor och mindre månatlig belastning.

Belåningsgraden påverkar också om du kan ta bort ränteavdragsrätten senare. Om fastighetens värde sjunker och din belåningsgrad stiger, kan det bli svårare att refinansiera lånet eller få nytt lån för något annat.