Kommunal fastighetsavgift är den avgift som ägare av småhus och fritidshus betalar varje år. Nivån bestäms av staten men pengarna tillfaller kommunen. Avgiften beräknas som en procentsats av fastighetens taxeringsvärde, som Skatteverket fastställer, men aldrig högre än ett takbelopp som räknas om varje år. Bostadsrätter och vissa andra fastighetstyper har andra regler.

Det spelar roll för din ekonomi eftersom det är en fast utgift som återkommer årligen och påverkar den totala kostnaden för att äga en fastighet. Om du köper hus eller fritidshus måste du räkna med denna utgift i din budget. Avgiften ingår i din slutliga skatt och syns i inkomstdeklarationen.

Exempel: för småhus är avgiften 0,75 procent av taxeringsvärdet, men högst takbeloppet, som ligger i storleksordningen 9 500 till 10 000 kronor per år. Har ditt hus ett taxeringsvärde på 2 miljoner kronor slår taket in, och du betalar takbeloppet i stället för hela procentsatsen. Aktuellt takbelopp hittar du hos Skatteverket.

Du kan kontrollera din fastighets taxeringsvärde på Skatteverkets webbplats och kan överklaga det om du anser att värdet är felaktigt.