En bolånekalkyl är ett verktyg för att förstå ekonomin kring ett bostadsköp. Du matar in lånets storlek, räntesats och löptid, och får fram månadskostnader för ränta och amortering samt totalkostnaden över hela låneperioden.

Det spelar stor roll för hushållets ekonomi eftersom bostaden ofta är den största investeringen du gör, och lånet påverkar din budget år efter år. En kalkyl visar också hur räntehöjningar slår på din månadskostnad, eller hur snabbare amortering minskar totalkostnaden.

Exempel: Du köper en lägenhet för 2,5 miljoner kronor. Du lånar 2 miljoner till 4 procents ränta över 25 år. Kalkylen visar då ungefär 11 000 kronor per månad för ränta och amortering, plus boendeomkostningar. Om räntorna stiger till 5 procent ökar månadskostnaden märkbart.